Нотариальная контора на первом этаже дома: требования ЖЭУ и возможности рекламной вывески

Вывеска на фасаде многоквартирного дома, содержащая информацию о нотариальной конторе, расположенной в квартире на первом этаже, не является рекламой в смысле законодательства о рекламе. Это несет информационный характер, предназначенный для ознакомления с местоположением конторы и ее часами работы. Соответственно, подача вами ЖЭУ в суд не имеет оснований и является неправомерной. Вам рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшего консультирования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий выкуп квартиры на первом этаже многоквартирного дома в собственность. 2. Документ, утверждающий правила благоустройства и эксплуатации этого многоквартирного дома. 3. Документ, регулирующий рекламную деятельность в Российской Федерации (например, Федеральный закон "О рекламе"). 4. Документы, регулирующие процедуру установки вывесок на фасадах зданий в конкретном регионе.

Ответ на вопрос о том, является ли вывеска на фасаде многоквартирного дома рекламой, зависит от толкования законодательства Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом "О рекламе", реклама - это информация, размещенная в любой форме и любыми средствами, направленная на привлечение внимания к товару, работе, услуге, товарным знакам, наименованиям мест происхождения товаров, фирменным наименованиям организаций, их продукции и деятельности, в том числе через средства массовой информации, информационно-телекоммуникационные сети и т. д.

Следовательно, для определения, является ли вывеска рекламой, необходимо анализировать информацию, содержащуюся на вывеске, и цели, которые ей преследуются. Если информация на вывеске не содержит рекламного призыва купить товар или воспользоваться услугой, а направлена на указание местонахождения организации, то, вероятно, вывеска не является рекламой.

Однако, чтобы точно ответить на вопрос, необходимо изучить все приведенные документы, чтобы убедиться, что действия нотариальной конторы не нарушают правил благоустройства и эксплуатации здания, а также не противоречат законодательству, регулирующему рекламную деятельность. Если ЖЭУ будет утверждать, что это реклама и готовит к подаче в суд, необходимо искать возможность заключения мирового соглашения или обращения с жалобой в Роспотребнадзор или другие государственные органы, компетентные в данной сфере.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 24 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе";

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.