Ничтожная сделка: юридические последствия для физического лица при заключении договора на строительство квартиры

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сделка, совершенная лицом, не имеющим права на ее совершение, признается ничтожной. В данном случае, если физическое лицо не имело права на заключение договора на строительство данной квартиры, то сделка может быть признана ничтожной по иску третьих лиц.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор между физическим лицом и юридическим лицом на строительство квартиры, где ясно указано, что именно должно было быть построено.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие, что физическое лицо не имело права заключать договор именно на эту квартиру (например, свидетельство о праве собственности, заявление от третьих лиц).

На основании этих документов юрист сможет провести анализ и определить, может ли предъявляться иск о ничтожности сделки и кто будет иметь право на собственность квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов или без установленного законом порядка"; - Статья 168 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность сделки, совершенной с нарушением закона или иных правовых актов, если закон не предусматривает иначе"; - Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Обстоятельства, препятствующие совершению сделок"; - Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей".