Ничтожная сделка: продажа квартиры без получения выгоды и выселение из-за требований донора

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сделка может быть признана ничтожной, если она была совершена с нарушением закона или иных правил, обеспечивающих её действительность. В данном случае, фиктивное продажа квартиры является нарушением закона и не действительна. Кредитный донор имеет право требовать сумму и выселение из квартиры, так как сделка была ничтожной. Однако, для вынесения окончательного юридического решения в данном конкретном случае необходимо ознакомиться с подробными обстоятельствами сделки.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между вами и фиктивным покупателем.

2. Документы, подтверждающие факт фиктивной продажи квартиры и отсутствие фактической оплаты за нее.

3. Корреспонденцию с инвестором, в которой обсуждается вопрос расчетов между вами.

4. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, а также информацию о состоянии прав на объект недвижимости к моменту ее продажи.

5. Документы, подтверждающие требования Кредитного донора и иные материалы, подтверждающие наличие оснований для выселения.

Для определения возможности признания сделки ничтожной, необходимо провести анализ действующего законодательства, учитывая специфику данного случая. Сроки и возможности судебной защиты зависят от многих факторов, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, заключенных с нарушением закона или иных правовых актов.

Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, совершенных с целью обмануть кредиторов.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о действительности сделок, совершенных под влиянием заблуждения.

Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации - о мошенничестве.