Нежилое здание на участке под МКД: описание, возможности разделения и перевода в жилые помещения

Можно ли перевести нежилое здание, стоящее на земельном участке под МКД, в жилые помещения, учитывая, что это старый фонд и не соответствует жилым квартирам на земле? И возможно ли разделить это здание на два помещения?

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете разделить отдельностоящее нежилое здание на два помещения и перевести их в жилые квартиры. Для этого вам необходимо получить разрешение на перепланировку и регистрацию новых помещений как жилых квартир. Также, вам может потребоваться получение разрешения на изменение целевого назначения земельного участка под многоквартирным домом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на разрешение на перепланировку помещений
- Технический паспорт помещения
- Земельный документ на земельный участок под МКД
- План помещения до и после разделения
- Договор на перепланировку с подрядной организацией (если требуется)
- Документы, подтверждающие изменение целевого назначения земельного участка (если требуется)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 29.7, 51 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы