Нежилое здание с тремя собственниками в равных долях: правовые вопросы межевания земли, аренды и договоров
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3827406
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДействительно, нотариус прав в требовании предоставления действующего договора аренды земли для совершения сделки купли-продажи нежилого здания. Согласно статье 555 Гражданского кодекса РФ, для передачи имущественных прав на здание, которое признано недвижимым имуществом, необходимо наличие договора аренды либо иного права на земельный участок, на котором оно находится. Поскольку аренда земли была без регистрации, необходимо обеспечить оформление договора аренды в установленном порядке, с последующей его регистрацией в Росреестре для подтверждения действительности договора и предоставления нотариусу при совершении сделки купли-продажи.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) действующий договор аренды земли, оформленный в письменной форме и зарегистрированный в Росреестре; 2) письменное заявление арендатора земли о восстановлении кадастрового номера и границ участка.
Статья 555 Гражданского кодекса РФ
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы