Оформление документов на заброшенное здание для открытия бизнеса: юридические аспекты и стоимость арендного налога
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3476398
Ответы юристов (1)
Для оформления собственности на заброшенное здание необходимо следовать определенной процедуре. В данном случае, вы сможете оформить выкуп на собственность после выполнения следующих шагов:
Предоставление сведений о заброшенном здании и его отсутствии документов в местном административном органе, где будет проводиться регистрация права собственности.
Подача заявления о переходе права собственности на заброшенное здание с указанием всех необходимых сведений о нем и желаемом виде использования (торговли).
Прохождение процедуры оценки кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположено здание.
Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Подписание договора купли-продажи между продавцом (администрацией) и покупателем (вами) с указанием условий сделки и цены продажи.
Подписание и регистрация перехода права собственности в уполномоченном государственном органе.
Процесс оформления собственности на заброшенное здание может занять некоторое время и требует соблюдения всех процедурных и юридических требований.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о переходе права собственности на заброшенное здание. 2. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на землю и здание. 3. Договор купли-продажи земельного участка и здания. 4. Свидетельство о государственной пошлине.
Применимы следующие статьи закона:
Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации - Законодательство по установлению и хранению сведений о земельных участках.
Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - Основания для возникновения права собственности на земельный участок.
Статья 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации - Порядок регистрации прав на земельный участок.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Купля-продажа имущества.
Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности на здание.
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы