Нежилое здание на арендованном участке возле федеральной дороги с большим трафиком: неудачные попытки перевода права и несправедливое воздействие на малый бизнес

Для использования нежилого здания на арендованном на 25 лет земельном участке земель населенных пунктов с ВРИ для сельского производства необходимо оформить соответствующие документы, разрешающие сельскохозяйственную деятельность на данном участке. Для этого необходимо обратиться в региональную администрацию или в местное отделение Россельхознадзора, предоставив все необходимые документы о здании и участке земли. В случае отказа со стороны местных органов власти, следует обратиться в суд и использовать все имеющиеся доказательства и документы в защиту своих прав. Также необходимо убедиться, что все процедуры регистрации и оформления проходят в соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы не возникло проблем в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на срок 25 лет.

2. Разрешение на строительство нежилого здания от государственного органа власти.

3. Постановление об утверждении проектной документации на строительство нежилого здания.

4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

5. Документы, подтверждающие право собственности на землю и нежилое здание (в случае, если таковые имеются).

6. Дополнительный договор с администрацией, регулирующий использование нежилого здания на арендованном земельном участке, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, возможно потребуется судебное решение по данному вопросу. Для достижения успеха в данной ситуации, рекомендуется обращаться за юридической помощью к квалифицированным юристам, которые окажут профессиональную помощь и помогут выбрать наиболее эффективные действия в данной ситуации.

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 1, 2, 7, 19, 21, 22, 23, 31, 34, 35, 36, 37, 38, 43, 46, 47, 48, 49, 53, 60, 61.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.12 и 7.17.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 153, 186, 303.

5. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статьи 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.

6. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «О государственном регулировании строительной деятельности», статьи 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 22.

7. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьи 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20.

8. Постановление Правительства РФ от 17.03.2007 N 158 «Об утверждении Правил землепользования и застройки», статьи 1, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39.

9. Постановление Правительства РФ от 11.12.2013 N 1155 «Об утверждении Правил подготовки, утверждения и внесения изменений в генеральные планы населенных пунктов и межевые планы», статьи 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20.

10. Постановление Правительства РФ от 28.09.2013 N 772 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.