Выясняем правду: почему забор ставят так близко к улице на арендованном участке под офисное здание

В данном случае рекомендуется обратиться в муниципалитет с заявлением о проверке соответствия расположения забора на участке земли его границам, указанным в установленных документах. Также можно воспользоваться услугами кадастровой палаты для получения информации о фактическом положении дел на участке земли. В случае обнаружения нарушений в размещении забора на участке земли рекомендуется обратиться в судебную инстанцию для защиты своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды участка земли между Муниципалитетом и арендатором.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием его границ.

3. Фотографии места установки забора и его периметра.

После того, как документы будут собраны, требуется провести независимую экспертизу установленного забора и его соответствия границам участка, указанным в кадастровом паспорте. В случае выявления несоответствия, можно обратиться в местный орган Росреестра с требованием внести изменения в кадастровый паспорт участка и признать установку забора бездействием. Также можно обратиться с жалобой в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, если существует подозрение в том, что строительство забора осуществлялось нарушением законодательства в сфере градостроительства.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Аренда вещей" - регулирует отношения по аренде земельного участка.

Статья 137 Гражданского процессуального кодекса Российскйо Федерации (ГПК РФ) "Компетенция суда по месту нахождения имущества" - установлены правила компетенции суда по месту нахождения имущества.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование об устранении нарушений" определяет правила и порядок устранения нарушений прав собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который выдал участок земли в аренду в 2013 году и запросить разъяснения по поводу строительных работ и установленного забора. Необходимо запросить копию договора аренды участка земли и разрешительной документации на строительство офисного здания. Также возможно потребуется обратиться в органы ГИПРОКАДАСТРа, которые могут предоставить картографические данные и помочь определить местоположение участка земли и установленного забора. Если будет подтверждено, что забор стоит на земле, не принадлежащей в аренду, или не соответствует установленным требованиям, то можно обратиться в суд с требованием о защите прав жителей города. В такой ситуации заявитель может потребовать демонтажа забора и возмещения причиненных ущербов.

В данном случае могут применяться следующие статьи закона: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 51) - законодательство, которое регулирует правила по использованию земельных участков, строительству и пользованию зданиями и сооружениями; - Земельный кодекс Российской Федерации (статья 36) - законодательство, которое регулирует правовое регулирование отношений, связанных с землей, включая правила по выдаче в аренду земельных участков; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1 и 7.3) - законодательство, которое регулирует правила по привлечению лиц к ответственности за нарушение градостроительных и земельных правил и нормативов.