Нежилая квартира без коммуникаций: оплата коммунальных платежей

Да, владелец недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги, даже если квартира не жилая и не имеет подключения к сетям водоснабжения, газа и электроэнергии. Это обусловлено тем, что наличие соответствующих инженерных коммуникаций для квартиры предполагает возможность их подключения и использования в будущем. Однако, обязанность оплаты коммунальных услуг может быть ограничена сроком простоя недвижимости, установленным законодательством. Также есть возможность пройти процедуру временного отключения коммунальных услуг в случае длительного простоя квартиры.

Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий ваше право на собственность.

3. Документы, подтверждающие отсутствие подключения к коммунальным сетям: акты о приемке-передаче квартиры или другие справки от соответствующих организаций.

4. Постановление об организации управления многоквартирным домом, если таковое существует.

5. Документы, подтверждающие расходы на содержание жилья, если они были произведены.

На основании предоставленных документов можно определить, обязаны ли вы платить какие-либо коммунальные платежи, и сколько именно.

Гражданский кодекс РФ, статья 130 - Определение жилой недвижимости и помещения.

Жилищный кодекс РФ, статья 16 - Определение жилого помещения

Жилищный кодекс РФ, статья 33 - Права собственника жилого помещения

Жилищный кодекс РФ, статья 154 - Обязанности собственника жилого помещения

Федеральный закон от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об электроэнергетике", статья 15 - Определение электроэнергетической сети.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 4 - Определение понятия "энергоэффективность".

Федеральный закон от 31.03.2003 № 42-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", статья 9 - Определение прав и обязанностей собственника объекта газоснабжения.

Жилищный кодекс РФ, статья 156 - Определение порядка формирования, утверждения и использования фонда капитального ремонта многоквартирных домов.