Независимая экспертиза рыночной стоимости квартиры без техплана для суда

Для определения рыночной стоимости квартиры в данной ситуации можно обратиться к официальным органам государственной власти, таким как Росреестр, чтобы получить информацию о фактических параметрах квартиры (общая площадь, количество комнат и т.д.). Также можно обратиться к независимым оценщикам для выполнения такой экспертизы.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, для которой требуется проведение независимой экспертизы рыночной стоимости.

2. Различные документы, связанные с историей квартиры, такие как: договор купли-продажи предыдущих собственников, свидетельства о регистрации права собственности, акты о приемке-передаче жилого помещения, договоры аренды и т.д.

3. Документы, подтверждающие размер площади квартиры.

4. Различные документы, связанные с проведением ремонта или реконструкции квартиры, такие как проектные документы, акты выполненных работ, сметы и т.д.

5. Документы, связанные с коммунальными услугами, такие как квитанции за электроэнергию, газ, воду и отопление.

6. Документы от налоговой службы, подтверждающие размер налоговых платежей, связанных с квартирой.

7. Документы, связанные с оценкой динамики изменения цен на жилье в регионе, где находится квартира.

8. При необходимости, суд может назначить независимых экспертов, чтобы проверить и подтвердить полученную информацию и провести независимую оценку рыночной стоимости квартиры.

Суд может руководствоваться статьями 301, 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 79 Федерального закона "О независимой оценке".