Незаконные действия председателя жск: подделка протоколов, неправильное использование денег и увеличение выплат. Что делать при подобной ситуации?

Для решения данной проблемы можно обратиться в местный филиал Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), который компетентен в вопросах регистрации прав на недвижимое имущество и оказания государственных услуг по недвижимости. Там можно подать жалобу на действия председателя ЖСК, указав имеющиеся у вас доказательства на подделку протоколов собраний и другие нарушения закона. Также, можно обратиться в суд или в орган прокуратуры для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании действий председателя жск недействительными. В заявлении следует привести все доказательства подделки протоколов собраний, повышения оплаты по тех. обслуживанию, увеличения зарплаты и неправомерного расходования денег с капитального ремонта на пластиковые окна, а также отсутствия ремонта и ненадлежащего содержания дома. Кроме того, можно обратиться в органы государственной власти, ответственные за надзор за деятельностью жск, например, Роспотребнадзор или Росжилнадзор. Также можно обратиться в региональную ассоциацию жск или в совет собственников жилья с требованием проведения общего собрания с целью выбора нового председателя и контроля за деятельностью жск.

Для решения данного вопроса, Галина может обратиться в следующие органы: 1. Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по месту нахождения жилого дома, чтобы заявить о подделке протоколов, предоставить доказательства и запросить проверку деятельности жск. 2. Надзорную жилищную инспекцию (НЖИ) по месту нахождения жилого дома, чтобы заявить о нарушении законодательства жск и запросить проведение проверки. 3. Жилищную комиссию при местной администрации для подачи жалобы на председателя жск и запроса проведения проверки деятельности жск. 4. Обратиться в суд с иском о признании действий председателя жск незаконными и обязании ее вернуть деньги, незаконно потраченные на капитальный ремонт, произвести необходимый ремонт лифтов, уборку и т.д. В качестве доказательств могут быть поданы пересмотренные протоколы собраний жск, сведения об оплате тех. обслуживания по сравнению с размерами, предусмотренными законодательством и др.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам и органам:

1. Устав многоквартирного дома (МКД), в котором прописаны правила и полномочия жилищно-эксплуатационной организации (ЖСК) и председателя.

2. Закон "О многоквартирных домах" и соответствующие нормативные акты, которые регулируют деятельность жилищно-эксплуатационных организаций.

3. Закон "О защите прав потребителей", который защищает права жителей многоквартирного дома.

4. Решения собраний собственников помещений в многоквартирном доме, если они были проведены с участием председателя ЖСК.

5. Протоколы собраний собственников помещений в многоквартирном доме, если они были настоящим и соблюдены формальные процедуры изложения в этих протоколах.

Вы также можете обратиться в орган управления муниципалитета вашего населенного пункта, ответственный за многоквартирные дома и жилищно-коммунальные услуги. Этот орган может помочь вам в решении проблемы с подделкой протоколов, а также в других вопросах, связанных с управлением ЖСК и обеспечением соблюдения прав жильцов в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса предлагаю обратиться в следующие органы:

1. Прокуратура Российской Федерации. Необходимо обратиться с жалобой на председателя жск, уточнив все детали и факты нарушений, которые совершает руководитель. В данном случае самым важным документом являются поддельные протоколы собраний.

2. Районный суд. Если прокуратура обнаружит нарушения в деятельности Председателя жск, то их достаточно для возбуждения уголовного дела. В этом случае прокуратура может повлечь за собой ответственность винаря за тяжкие преступления с использованием официального положения.

3. Жилищная инспекция. Для официальной регистрации проблем с качеством жилья, и кроме того, если Председатель был правомерно избран, то возможны проверки ее деятельности и последующие наказания.

Необходимо иметь ввиду, что каждый случай требует индивидуального подхода и итогово решение будет приниматься ответственным органом на законным, доказанных основаниях.

1. Статья 327.1 УК РФ "Подделка документов, представляемых в качестве официальных" - применима к подделке протоколов собраний.
2. Статья 160 УК РФ "Растрата" - применима к нецелевому использованию средств, выделяемых для капитального ремонта.
3. Статья 293 УК РФ "Хищение" - применима к незаконному увеличению зарплаты и оплаты технического обслуживания.
4. Статья 327 УК РФ "Мошенничество" - применима к завышению оплаты за техническое обслуживание.
5. Статья 316 УК РФ "Нарушение правил безопасности эксплуатации подъемных сооружений, транспортных путей и иных опасных производственных объектов" - применима к действиям председателя, связанным с эксплуатацией старых лифтов.
6. Статья 293.1 УК РФ "Организация преступного сообщества (организованной группы)" - применима к организации совместной деятельности членов жилищно-строительного кооператива с целью незаконного обогащения за счет жильцов.

Для обращения в компетентные органы необходимо обратиться в прокуратуру, управляющую организацию, жилищный контроль или другие соответствующие организации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество" (относительно подделки протоколов)
• Гражданский кодекс РФ, раздел "Домовладение" (относительно использования денежных средств многоквартирным домом и капитального ремонта)
• Жилищный кодекс РФ, разделы "Формирование и деятельность органов управления многоквартирным домом" и "Обеспечение эксплуатации многоквартирного дома" (относительно правил проведения общих собраний собственников и порядка принятия решений, а также обязанностей органов управления многоквартирным домом)

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 160 УК РФ "Присвоение или растрата" и статья 201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями". Также возможно применение статей Гражданского кодекса РФ о правах и обязанностях собственника жилья, а также Закона РФ "О ЖКХ" об ответственности председателя и членов правления жилищного кооператива, включая неправомерную передачу средств на свой личный счет.