Незаконные действия компании: Как списать долг за содержание дома и наказать за отсутствие услуг

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, за содержание жилого помещения, а также инженерных систем и оборудования, обеспечивающих функционирование жилого помещения, в многоквартирном доме владелец помещения обязан уплачивать плату в соответствии с установленными правилами и нормами.

Однако, если услуги по содержанию жилого помещения не были оказаны, то вам необходимо подтвердить данный факт и обратиться в суд с иском о признании долга незаконным. При этом необходимо привести доказательства того, что вы не получали квитанции, а также что услуги по содержанию жилого помещения не оказывались.

Кроме того, статья 15 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" запрещает монополизацию рынков товаров и услуг на территории Российской Федерации, поэтому, если доказано, что компания является монополистом в вашем регионе, то это может стать дополнительным аргументом при обращении в суд.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Договор найма на часть дома.
2. Документы о приватизации вашей квартиры и ее долевой собственности.
3. Договоры на оказание услуг по содержанию дома, если такие были заключены.
4. Документы, подтверждающие факт платежей за воду, свет, вывоз ТКО и прочие услуги.
5. Документы, подтверждающие факт неоказания услуг по уборке территории и вывозу жидких отходов со стороны жкх.
6. Квитанции на оплату услуг по содержанию дома, копии которых находились в местном магазине.
7. Копии документов, подтверждающих наличие задолженности перед жкх.

Для решения вопроса по списанию задолженности, возникшей не по вашей вине, необходимо обратиться в суд с иском о признании задолженности незаконной и ее списании, а также о взыскании с компании, оказывающей услуги по содержанию дома, неустойки и возмещении причиненных убытков. При подготовке иска необходимо учитывать все вышеуказанные документы и факты.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности" - регулирует вопросы собственности на жилое помещение.

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Основания возникновения и перехода права собственности на жилое помещение" - устанавливает условия приватизации жилищного фонда.

3. Статья 154.1 ЖК РФ "Ответственность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и жилыми домами" - определяет ответственность управляющих компаний перед собственниками жилых помещений.

4. Статья 15.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка недоставки и ненадлежащей доставки документов" - предусматривает ответственность за нарушение порядка доставки документов.

5. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков" - устанавливает порядок возмещения убытков, причиненных нарушением права собственности.