Незаконное выселение из военного общежития: прокуратура выяснила правомочность проживания и ошибку в акте

Исходя из изложенной ситуации, заведующая общежитием не имеет права по своей инициативе выгонять жильцов без законного основания, с которым она обязана ознакомить жильцов и предоставить им возможность защитить свои права и интересы в соответствующих органах.

Судя по описанию ситуации, выписка из квартиры не была осуществлена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поскольку жильцы не получали квитанции на оплату жилья, мы можем предположить, что они не заключали договор аренды. Но это не основание для отказа в предоставлении жильцам права проживания в квартире.

Отсутствие договора аренды не освобождает жильцов от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Жильцы должны оплачивать коммунальные услуги и жилищное содержание со дня начала фактического проживания в квартире, даже если отсутствует договор аренды. В данном случае, если жильцы никогда не отказывались платить за ЖКУ, то они несут ответственность только за фактически потраченные средства на коммунальные услуги и жилищное содержание.

Одновременно, данные о проживании и платежах могут быть узнаны по многим другим источникам, поэтому представляется маловероятным, что судья взыщет с жильцов долг за проживание с 2015 года за три человека, но он имеет право начать начислять квартплату с момента даты подписания акта, если предоставленное жильцами доказательство фактического проживания в квартире признается достаточным.

Дополнительно, следует обратить внимание на то, что незаконные действия заведующей могут быть доказаны только с помощью соответствующих документов и выступлений понятых. Жильцам следует обратиться к юристам для получения дальнейшей помощи в проверке и защите своих прав в данной ситуации.

Для решения данной ситуации вам необходимо собрать следующие документы и обратиться к юристу для консультации и помощи:

1. Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире лиц;
2. Удостоверения личности всех проживающих в квартире лиц;
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в данной квартире (например, квитанции об оплате ЖКХ, письма об отсутствии другого жилья, свидетельства о регистрации на данном адресе и др.);
4. Документы, подтверждающие переход права на квартиру от заведующей к другому лицу (если таковые имеются);
5. Документы, подтверждающие получение от вас требований об оформлении права собственности на жилое помещение (например, заявления в Росреестр и др.);
6. Документы, подтверждающие попытки установить договор аренды на жилое помещение через РУЖО.

На основании представленных документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и посоветовать оптимальный путь действий для защиты ваших прав и интересов в данной ситуации. Также, в случае незаконных действий со стороны заведующей, возможно подать жалобу в соответствующие государственные органы для привлечения ее к ответственности.

Для решения данной ситуации могут применяться следующие статьи Закона РФ:

• Гражданский кодекс РФ, статья 613 - права и обязанности арендодателя и арендатора;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33 и 34 - обязанности и права жильцов общежитий;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 5.35 и 5.38 - ответственность за нарушения правил проживания в общежитии;
• Уголовный кодекс РФ, статьи 170 и 171 - ответственность за подделку документов и заведомо ложный донос.

Отвечая на вопрос, семье могут начислять квартплату с даты подписания акта. Однако, для решения конкретной ситуации необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и оценки всех существенных обстоятельств дела.