Незаконное строительство на земельном участке: расследование нарушений арендаторами и бездействию администрации

Ситуация, описанная в вашем вопросе, имеет ряд юридических аспектов, которые должны быть разъяснены на основе анализа документов и законов Российской Федерации. Однако, на основании предоставленной информации, можно сделать следующие выводы:

1. Один из арендаторов нарушил условия использования земельного участка и построил сооружения без согласования и получения разрешительной документации, что является нарушением правил градостроительства.

2. Власти не принимают меры по выявлению и сносу незаконного строительства, несмотря на повторные обращения и жалобы.

3. Наличие фундамента и капитального забора, скрытых во время проверки, является доказательством нарушения правил использования земельного участка и строительства.

4. Новый собственник имеет право на землю, администрация города не заключает с ним новый договор аренды, что является нарушением сроков заключения договора аренды.

5. Вымогание денег за аренду без заключения договора является незаконным.

6. 'Вышестоящие прокуроры возвратили обращения к там, куда жаловались, что свидетельствует о некомпетентности и нарушении законодательства в данной ситуации.

Чтобы решить вашу проблему, передайте документы на анализ компетентному юристу и обратитесь в суд или надзорные органы, если данная ситуация является нарушением законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, в рамках которого было заключено соглашение о порядке пользования.

2. Документы, подтверждающие наличие без согласования построенных цехов на охранной зоне ЛЭП, а также описание мер, принятых администрацией города в отношении данной ситуации.

3. Официальный акт проверки, проведенный генеральной прокуратурой и администрацией президента, а также все документы, связанные с оштрафованием виновника на 10 тысяч рублей.

4. Жалобы и заявления на бездействие администрации по сносу и выявлению незаконного строительства, а также ответы на них.

5. Документы на продажу части здания и на заключение нового договора аренды, которые были подписаны в согласовании с администрацией города и отправлены в Квинну.

6. Копии всех обращений к вышестоящему прокурору.

7. Документы, подтверждающие факт вымогания денег за аренду и угроз судом.

На основании предоставленных документов можно будет провести правовую оценку действий всех сторон, определить законность построенных цехов на охранной зоне ЛЭП, а также установить ответственность администрации города за свое бездействие в данной ситуации.

К сожалению, информации для определения конкретных статей законов в данном случае недостаточно. Необходимо проведение тщательного анализа всей ситуации, включая договоры, соглашения и решения судов и ведомств, а также соблюдение процедур и соблюдение прав и обязанностей сторон. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет рассмотреть все детали и дать компетентный ответ.