Незаконное межевание: соседи зашли на территорию и установили забор без согласия владельцев участков. Как вернуть справедливость?

Если соседствующий с вашей садовым участком провел межевание без вашего участия, это может считаться незаконным, если эти действия привели к нарушению ваших прав на территорию. Если вы считаете, что ваша территория была нарушена в результате незаконного межевания, вам следует обратиться в суд для защиты ваших прав. Также вы можете обратиться в суд для оспаривания границ между вашим садовым участком и участком соседа. Если вы увидели, что ваш сосед проводит работы на вашей территории без вашего согласия, вам следует немедленно сообщить об этом в местную полицию и/или прокуратуру. Если вы считаете, что ваша собственность была украдена, вам также следует немедленно обратиться в полицию, чтобы подать заявление о краже.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок, где указаны его границы и площадь, подтверждающее право собственности на участок у соседского садового товарищества;
2. Документальное подтверждение о проведении межевания участка соседского садового товарищества, взятых мер на уведомление соседей о межевании;
3. Доказательства об убытках, причиненных действиями соседей, в т.ч. связанных с постройкой забора на вашей территории и уничтожением врезки в магистральный водопровод.

На основании этих документов юрист сможет выработать стратегию защиты ваших прав и интересов. Возможными действиями являются обращение в суд с иском о признании действий соседей незаконными или о восстановлении прежнего состояния, а также взыскание компенсации за причиненные убытки. Необходимо также обратиться в правление садового товарищества и/или совет домовладельцев с претензией и требованием урегулирования конфликта.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на земельный участок";
• Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Границы земельного участка";
• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельный участок";
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на выделение части имущества в натуре";
• Статья 136.1 Гражданского кодекса РФ "Сервитут";
• Статья 2.16.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный захват земельного участка или земельной доли, нарушение правил расположения границы земельного участка или земельной доли".