Незаконная продажа квартиры: как защитить свои права в такой ситуации

В данной ситуации необходимо немедленно обратиться к юристу специализирующемуся в недвижимости и праве собственности. Юрист проведет анализ действующего законодательства и поможет определить дальнейшие действия.

Основные шаги, которые следует предпринять:
1. Составить письменное заявление в полицию о факте размещения объявления без согласия собственника.
2. Обратиться в местное отделение Росреестра с просьбой проверить правомерность размещения и зарегистрировать заявление об отказе в проведении операций с недвижимым имуществом.
3. Составить исковое заявление в суд с требованием о признании незаконным размещения объявления и пресечении действий, нарушающих права собственника.
4. Запросить юридическую помощь для защиты интересов собственника и доказательств отсутствия согласия.

Все действия должны сопровождаться письменными документами, включая копии писем, заявлений, решений и ответов, а также документы, подтверждающие право собственности.
Важно заявлять свои требования в суде не позднее 3-х месяцев со дня получения информации о размещении объявления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Письменное заявление в полицию о факте размещения объявления без согласия собственника;
- Копия заявления на проверку и отказ в проведении операций с недвижимым имуществом в Росреестре;
- Исковое заявление в суд с требованием о признании незаконного размещения объявления и пресечении нарушений прав собственника;
- Копии писем, заявлений, решений и ответов, подтверждающих право собственности.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) 'Защита собственности';
- Статья 138 ГК РФ 'Защита права собственности на недвижимость';
- Статья 139 ГК РФ 'Защита прав покупателей недвижимого имущества';
- Статья 180 ГК РФ 'Отчуждение недвижимого имущества';
- Статья 226 Гражданского процессуального кодекса РФ 'Право на защиту';
- Статья 1096 ГК РФ 'Сделки с недвижимостью безгранично действующих организаций'.