Незаконная перепланировка в ванной: последствия и решение проблемы | Советы юриста и сантехника

Добрый день. Если в квартире, которую Вы получили в подарок, была допущена незаконная перепланировка, то это нарушение законодательства Российской Федерации. В соответствии с законом об административных правонарушениях, за допущение такого правонарушения может быть наложен штраф в размере от пятитысяч до пятнадцати тысяч рублей, а также может быть требовано восстановление правоустанавливающих документов в первоначальном виде. Кроме того, если незаконная перепланировка привела к повреждениям инженерных систем, то Вам могут быть предъявлены требования о возмещении убытков, причиненных этими повреждениями. В любом случае, если Вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести следующие действия:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и пр.).

2. Докладная записка (жалоба) в Государственную жилищную инспекцию о выявленной незаконной перепланировке.

3. Приглашение представителя Госжилинспекции для осмотра ванной комнаты с целью подтверждения факта нарушения.

4. Согласие на проведение работ по удалению незаконной перепланировки.

После проведения осмотра и подтверждения факта незаконной перепланировки, Госжилинспекция вынесет решение об устранении нарушения и выдаст соответствующее свидетельство. В случае отказа выполнить требования инспекторов, могут быть наложены штрафные санкции и ограничения использования жилья до устранения нарушения. Также необходимо учитывать, что продажа такой квартиры в будущем может быть затруднена из-за наличия незаконной перепланировки.

Статья 2 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.