Незаборная территория коттеджного поселка с ТСЖ: ресурсы, оплата и защита законов

Добрый день! В рамках Вашего вопроса, стоит обратиться к Федеральному закону "О товариществах собственников жилья" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, статье 22 которого описывает, что потребление электроэнергии, воды, газа и других коммунальных услуг в многоквартирном доме с использованием общедомовых сетей и объектов осуществляется жильцами в порядке и в размере, установленных договорами таких жильцов с поставщиками электроэнергии, воды, газа и других коммунальных услуг. Таким образом, в отношении неприсоединенных к ТСЖ жильцов, неправомерными могут считаться требования оплаты взносов за содержание общедомовых объектов. Вы можете обратиться в суд с жалобой на ТСЖ. Также Вам может помочь Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, который разъясняет, что организации, осуществляющие хозяйственную деятельность и незаконно требующие от лиц выполнение каких-либо действий или уплату денежных сумм, не предусмотренных законодательством приравниваются к должностным лицам и могут быть привлечены к административной ответственности.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ТСЖ, на основании которого вы сможете определить права и обязанности ТСЖ и его членов.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, который содержит нормативные правила о правах и обязанностях граждан и юридических лиц по выполнению договорных обязательств.

3. Закон "О Товариществах собственников жилья" (№82-ФЗ от 2004 года), который определяет правовой статус ТСЖ и определяет его обязанности в отношении членов товарищества.

4. Договоры на поставку коммунальных услуг (если таковые имеются), на основании которых вы сможете оценить честность и правомерность требований ТСЖ.

5. Документы, свидетельствующие о праве собственности ТСЖ на территории и инфраструктуре, на основании которых вы сможете определить, какие из этих объектов должны содержаться за счет взносов членов ТСЖ.

Более подробно по данному вопросу необходимо обратиться к специализированному юристу или юридической консультации.

1. Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом или жилым домом"
2. Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
3. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор промышленной собственности"
4. Статья 354.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Упрощенная система налогообложения"
5. Федеральный закон от 27 июля 2010 года №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"