Постройка дома на земле коттеджного поселка: права владельца фотографий и условия нового застройщика

Согласно Закону "Об авторском праве и смежных правах" использование фотографий с частной недвижимостью для коммерческой рекламы, без согласия правообладателя, запрещено. Частная недвижимость включает в себя любые объекты недвижимости, которые находятся в частной собственности, включая дома, земельные участки и т.д.

Если фотографии вашей частной недвижимости используются в коммерческих целях для продажи земельных участков в коттеджном поселке, без вашего согласия, это является нарушением вашего авторского права. Вы можете попросить застройщика удалить фотографии вашего дома с сайта и из агентства.

Если застройщик не соглашается убрать фотографии с вашим домом, то вам следует обратиться в суд с требованием о защите авторских прав.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли и построенный на нем дом.

2. Документы, выданные при оформлении права собственности на землю, которые могут включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве на землю и другие.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее право собственности на недвижимость, защиту интеллектуальной собственности и право на частную жизнь.

По законодательству Российской Федерации упоминание вашего дома на сайте или в рекламе может быть рассматриваемо как использование без вашего согласия вашего имущества в коммерческих целях. Термин "коммерческое использование" означает распространение, рекламу или иное использование чужого права на произведение или объект интеллектуальной собственности с целью получения прибыли.

Если фотографии вашего дома находятся на сайте или в рекламном материале, без вашего разрешения, вы можете потребовать от застройщика прекратить использование ваших фотографий и любой информации относительно вашей недвижимости в своей рекламе и на своем сайте.

Вы можете обратиться к правоохранительным органам, если застройщик не уберет фотографии недвижимости с веб-сайта или рекламы, несанкционированно используемой им.

Ситуация, описанная в вопросе, может подпадать под действие следующих статей: - статья 14 Гражданского кодекса РФ, которая гласит "Охрана права собственности"; - статья 19 Гражданского кодекса РФ, которая определяет "Способы охраны имущественных прав"; - статья 1468 Гражданского кодекса РФ, которая называется "Охрана интересов собственника при землепользовании"; - статья 152, 153, 154 Гражданского кодекса РФ, которые касаются использования имущества другими лицами; - статья 308 Уголовного кодекса РФ, которая называется "Незаконное завладение и использование объектов авторского права или смежных прав".