Невозврат ипотечных платежей: как решить проблему и избежать выселения?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае прекращения платежей по ипотеке, банк, выдавший кредит, имеет право на взыскание задолженности и на судебную продажу заложенного имущества. Если стоимость имущества не покрывает сумму долга, то банк имеет право требовать взыскания с должника оставшейся задолженности.

Ситуация, описанная в вопросе, свидетельствует о том, что должник не был способен погасить задолженность по ипотеке и не находился в контакте с кредитором. Таким образом, банк имеет право на судебное взыскание задолженности и на судебную продажу заложенного имущества.

В данной ситуации, судебное решение по выселению из квартиры может быть принято в установленном законодательством порядке, если задолженность окончательно не будет погашена. В случае, если должник не имеет официальной работы, можно обратиться к банку с просьбой о реструктуризации долга или продаже имущества с целью погашения задолженности.

Однако, конкретное решение данного вопроса возможно только при изучении документов, связанных с ипотекой и рассмотрении судебного дела в случае его наличия. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор ипотеки, согласно которому были заключены реструктуризации и начислен долг.
2. Документы, подтверждающие факт обращения в САИЖК и АИЖК по вопросу выплаты долга по ипотеке.
3. Постановление о взыскании заложенного имущества, если оно было оформлено официально и введено в действие.
4. Документы, подтверждающие наличие половины долга по ипотеке.
5. Документы, подтверждающие наличие суммы на оплату долга по ипотеке.
6. Документы, подтверждающие отсутствие официальной работы.

Для более детального решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах ипотеки и задолженностей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Гражданский кодекс РФ (статьи: 391-395, 319, 330-335); 2) Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи: 16, 33-35, 44-45, 53-54); 3) Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи: 328, 331-332, 395-396, 401-402, 406).