Как взыскать 50% процентов ежемесячных ипотечных платежей после развода и перевода доли квартиры на другое лицо?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если было заключено соглашение о разделе имущества, содержащее условия об исполнении обязательств по выплате ипотеки, и данное соглашение было утверждено судом, то каждый из бывших супругов несет ответственность за свою долю выплат ипотеки, пропорциональную его доле в праве общей собственности на квартиру. Если же такого соглашения не было, каждый из бывших супругов несет ответственность за выплату ипотеки в равных долях.

Таким образом, если между бывшими супругами не было заключено соглашение о разделе имущества, то Вы имеете право взыскать с Вашей бывшей супруги 50% процентов от ежемесячных платежей, осуществленных Вами с момента развода до момента регистрации имущественного права на ½ доли квартиры на другое лицо.

Сроки взыскания зависят от того, было ли подписано соглашение о разделе имущества и утверждено ли оно судом. Если соглашение было утверждено судом, то сроки давности для взыскания обязательных платежей составляют три года, в иных случаях - течет три года со дня наступления дня, когда кредитору стало известно или должно было стать известно о нарушении должником своих обязательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки на приобретение квартиры в 2012 году.
2. Решение суда о разводе и о распределении имущества.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы оплачивали ежемесячные платежи по ипотеке из своего дохода после развода и что жена отказалась от таких платежей.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на ½ долю квартиры на другое лицо.

Относительно возможности взыскания 50% процентов от ежемесячных платежей, произведенных Вами с момента развода до момента регистрации права собственности на ½ доли квартиры на другое лицо, необходимо отметить, что

в соответствии со ст. 256 ГК РФ, общий имущественный комплекс бывших супругов должен разделиться поровну между ними в случае, если иное не предусмотрено договором между ними или решением суда. Если у супругов сохранилось совместное обязательство, то каждый из них вправе требовать от другого возмещения расходов, понесенных по исполнению этого обязательства в интересах супругов.

Следовательно, если бы Вы обратились в суд с требованием о взыскании с жены 50% ежемесячных платежей, произведенных Вами с момента развода до момента регистрации права собственности на ½ доли квартиры на другое лицо, Вы могли бы привести в качестве доказательства вышеуказанные документы, что позволило бы суду принять решение, установившее обязанность жены возместить Вам указанные расходы.

Сроки взыскания зависят от сроков давности по каждому случаю. В соответствии со статьей 196 ГК РФ, общий срок исковой давности - три года. Однако, стороны по договору могут сократить или продлить этот срок. Поэтому, при определении сроков взыскания, необходимо учитывать все обстоятельства конкретной ситуации и применимые правовые нормы.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 256 (Право общей долевой собственности).
2. Семейный кодекс РФ, статья 38 (Раздел имущества в случае расторжения брака).
3. Гражданский кодекс РФ, статья 309 (Взыскание упущенной выгоды).
4. Гражданский кодекс РФ, статья 314 (Сроки исковой давности по обязательствам).

Ответ на вопрос: как правило, в случае раздела имущества в бракоразводном процессе, каждый из супругов получает половину имущества. Изложенная ситуация, однако, несколько специфична, так как жена отказалась от уплаты ежемесячных платежей по ипотеке. В соответствии со статьей 256 ГК РФ, каждый из собственников общей долевой собственности имеет право пользования ей пропорционально своей доле. Следовательно, если один из собственников не исполняет своих обязательств по уплате платежей, общая долевая собственность остается независимо от этого и дальше находится в совместной собственности.

В этой ситуации вы внесли ежемесячные платежи за жену и, таким образом, выполнили ее обязательства перед банком. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, вы можете взыскать упущенную выгоду (вашу половину ежемесячных платежей) с жены. Право на взыскание упущенной выгоды предоставляется в течение трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать об ущербе. Срок исковой давности по обязательствам в соответствии со статьей 314 ГК РФ составляет три года. Таким образом, взыскание упущенной выгоды возможно в течение трех лет с момента развода.