Неверная площадь в документах: как избежать приостановки регистрации и решить проблему

Если фактическая площадь имущества значительно отличается от той, которая указана в документах, то это может привести к проблемам при регистрации сделки. В данном случае, рекомендуется связаться с нотариусом, который проводил сделку, и уточнить, какие действия следует предпринять в данной ситуации. Возможны следующие варианты: исправление документов, повторная подача документов на регистрацию или дополнительное межевание участка для установления фактической площади.

Для решения данного вопроса, Вам, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

2. Протокол межевания.

3. Другие документы, подтверждающие изменение площади недвижимости.

Если после межевания площадь недвижимости значительно увеличилась, то в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется внести изменения в Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое было предоставлено нотариусу для совершения сделки. Это может быть сделано через Федеральную регистрационную службу.

Таким образом, если регистрация сделки была уже произведена, необходимо обратиться в Федеральную Регистрационную Службу и проинформировать их о том, что указанная в Свидетельстве о праве собственности площадь недвижимости изменилась и потребуется внести соответствующие изменения в документ.

Если регистрация сделки еще не произведена, то вам необходимо заранее уведомить нотариуса, который будет совершать сделку об изменении площади недвижимости и принять меры к изменению документов перед регистрацией сделки.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 546 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 234 Федерального закона "О нотариате".