Как быстро и просто решить проблему приостановки регистрации квартиры на вторичном рынке при отсутствии брачного контракта

Согласно законодательству Российской Федерации, долевое владение одним из супругов при отсутствии брачного контракта не является возможным. Для решения данной ситуации необходимо составить брачный договор у нотариуса, где будет указано распределение долей долевой собственности квартиры между супругами. Далее, данный договор должен быть зарегистрирован в Росреестре через МФЦ. Также возможен вариант заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, но в этом случае необходимо убедиться, что дополнительное соглашение будет допустимо с точки зрения законодательства и рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо составить брачный контракт, в котором будет указано, что долевая собственность квартиры принадлежит супругам по равным долям. В случае если документы на долевую собственность квартиры уже поданы в Росреестр, то необходимо обратиться к нотариусу для составления дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры с указанием прав на доли супругов. После этого необходимо обратиться в Росреестр для регистрации данного соглашения. Если же документы на долевую собственность еще не были поданы в Росреестр, то необходимо подать документы на регистрацию с указанием прав на доли супругов и приложением брачного контракта.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Основания приобретения и реализации права собственности на недвижимость, Статья 253 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи, Статья 477 Гражданского кодекса РФ - Договор долевого участия в строительстве, Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Обязанность заявителя представлять документы и сведения о заключенных брачных договорах для государственной регистрации права собственности.