Неверная информация в договоре аренды: проблемы с счетчиками в квартире и переплата за воду. Как защититься от выселения?

Ситуация, описанная Вами, говорит о том, что в договоре найма квартиры не было указано о существовании счётчиков на кухне и соответствующих обязательствах по оплате за потребленную воду. Поэтому требование хозяев оплатить счётчики исходило не из договоренностей сторон, а было нарушением договора найма квартиры.

При наличии доказательств (фото квитанции об оплате, переписка в WhatsApp) и в судебном порядке можно доказать, что Вы оплатили расходы в соответствии с договором. Также имеется информация, что хозяева угрожали Вам выселением в целях продажи квартиры, что может быть расценено как злоупотребление правом.

Мошеннической деятельностью это квалифицировать нельзя, так как основным элементом мошенничества является обман, выгода и причинение вреда другой стороне, что в данном случае не имеет места быть. В любом случае, для конкретной оценки ситуации и вынесения правильного решения необходимо иметь полную информацию о действиях сторон и условиях договора найма квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, в котором указаны условия оплаты коммунальных услуг;

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых отражены показания счетчиков;

3. Фотографии квитанций об оплате коммунальных услуг;

4. Переписка в WhatsApp, в которой затрагивается вопрос оплаты коммунальных услуг.

Что касается возможности квалификации действий собственников жилого помещения как мошенничество, то это зависит от конкретных обстоятельств дела. Если будет доказано, что они представили ложную информацию или скрыли от Вас информацию о наличии счетчиков на кухне, а затем пытались списать с Вас деньги за услуги, которые Вы фактически не получили, то это может быть квалифицировано как мошенничество. Однако это требует дополнительного изучения фактов и доказательств, поэтому для получения более конкретной и квалифицированной юридической консультации, необходимо обратиться к компетентному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество", статья 171 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный отказ в уступке жилого помещения", статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор найма". Однако, для определения возможности квалификации действий хозяев как мошенничество, необходимо более детально изучить фактические обстоятельства ситуации и доказательства.