Несущая стена и мансарда без разрешения: ответственность за ущерб в доме

Действия, описанные в вопросе, могут быть признаны нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, владельцы смежных участков земли или недвижимости обязаны не причинять вред друг другу и не нарушать установленные правила при использовании своих объектов. Постройка мансарды без разрешения и с нарушением требований к технологии строительства могла привести к нарушению несущей способности стены и последующему обрушению потолка. В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, нарушивший правило об ответственности за причинение вреда несёт материальную ответственность в размере, соответствующем причинённому ущербу, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому, в данном случае, ответственность за причиненный ущерб может возложиться на сторону, которая произвела постройку мансарды без разрешения и с нарушением правил.

В данном случае будут необходимы следующие документы:

1. Заявление от одного из собственников дома, которое содержит информацию о факте возведения мансарды без разрешения и о причиненном ущербе.

2. Копия договора купли-продажи дома или иного документа, подтверждающего право собственности на дом.

3. Копия документа, подтверждающего наличие общей несущей стены.

4. Копия документа о регистрации прав на недвижимость.

5. Копия строительного проекта мансарды, если таковой был разработан, а также копия разрешения на строительство.

6. Документы, подтверждающие размер и характер причиненного ущерба.

7. Копии писем или иных документов, свидетельствующих о попытках урегулирования конфликта между собственниками дома (если таковые имеются).

При этом следует отметить, что по Российскому законодательству незаконное строительство считается нарушением правил градостроительной деятельности и может привести к не только к ущербу третьим лицам и нарушению их прав, но и к административной и/или уголовной ответственности для причинившего ущерб.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Статья 222.1 УК РФ "Нарушение установленного порядка или условий осуществления строительной деятельности" - за которую предусмотрена ответственность в виде штрафа или лишения свободы до двух лет; - Статья 1090 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу" - по которой лицо, причинившее вред, обязано возместить его в полном объеме.