Несправедливые начисления за воду в МКД: требуется проверка и правовые меры (г. Пятигорск)

Здравствуйте, Александр! В данной ситуации вам следует обратиться в уполномоченный орган муниципальной власти города Пятигорск, ответственный за контроль правильности начисления коммунальных услуг. Это может быть управление по тарифам и ценам, департамент ЖКХ или аналогичный орган. Вам следует подать заявление с жалобой на неправомерные начисления, а также предоставить доказательства их неправомерности. После рассмотрения заявления, уполномоченный орган может провести проверку и принять меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственника квартиры в МКД.

2. Квитанции за несколько лет, в которых указаны несоразмерные объёмы расходов на ОДН.

3. Документы, подтверждающие, что данные платежи не соответствуют установленным законом объёмам услуг на ОДН.

4. Письменные заявления с требованием об устранении нарушений в начислениях платежей.

5. Ответы на письменные заявления со стороны ТСЖ и Водоканала.

6. Копии решений ТСЖ в отношении расходов на ОДН.

Для проверки неправомерных начислений и принятия мер можно обратиться в Роспотребнадзор или Министерство ЖКХ Российской Федерации. Также можно обратиться в специализированные юридические организации и адвокатские кабинеты, специализирующиеся на защите прав собственников жилой недвижимости.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 1044 Гражданского кодекса РФ "Формирование и использование фонда капитального ремонта многоквартирных домов"
• Статья 859 Гражданского кодекса РФ "Право на пользование жилым помещением"
• Статья 887 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов на охрану и обслуживание общего имущества"
• Статья 52 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений"
• Статья 45 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Статья 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"