Несправедливо проживание родственников в квартире: как решить ситуацию и выкупить доли без лишних расходов

Ситуация, описанная Вами, связана с нахождением нескольких собственников в неприватизированном помещении. Каждый собственник призван к согласию о дальнейшей судьбе имущества (ст. 296 ГК РФ). В случае если собственники не могут достичь согласия, Вы можете обратиться в суд с требованием о разделе имущества на части. Однако, участие в деле могут принять все собственники, что может увеличить сложность процесса. Также стоит учесть, что в случае продажи квартиры, при отсутствии согласия всех собственников на продажу, возможно применение процедуры выкупа доли от других собственников, тем самым продажа имущества может быть затруднена. В целом, я бы порекомендовал обратиться к юристу-недвижимости для получения консультации и составления комплексного плана действий.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения на имя свекра (если такой договор заключался).
2. Документы, подтверждающие факт проживания и прописки всех лиц в квартире (паспорта граждан РФ, свидетельства о рождении и т.д.).
3. Документ, подтверждающий факт оплаты аренды и/или коммунальных услуг за жилище, например, квитанции об оплате.
4. Документы, свидетельствующие о согласии всех собственников на продажу/обмен жилья (в случае, если имущество не приватизировано).
5. Договор купли-продажи жилого помещения (в случае, если имущество приватизировано).
6. Судебные решения, если имеются, связанные с данным жилищным спором.

По поводу реализации жилья по текущим спорным условиям или иным способам разрешения конфликта, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся в данной области, для разработки индивидуального плана решения проблемы.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ, касающаяся права собственности на квартиры и другие недвижимые вещи.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников, проживающих в многоквартирном доме.
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ, регулирующая порядок проживания граждан в жилых помещениях.
4. Статья 677 Гражданского кодекса РФ, касающаяся договоров купли-продажи недвижимости.
5. Статья 306 Гражданского кодекса РФ, касающаяся делимости имущества.

Данные статьи закона могут применяться в различных аспектах данного вопроса, включая признание права на собственность, рассмотрение вопроса о продаже квартиры, урегулирование прав и обязанностей собственников, оценку стоимости и делимость имущества и т. д. Однако, точное юридическое решение данного вопроса требует консультации специалиста в области права недвижимости.