Несовершеннолетняя девушка стала собственником квартиры, но столкнулась с долгом за жкх в 64 тыс. рублей

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения (в данном случае квартиры) несет ответственность за оплату коммунальных услуг по данному объекту недвижимости. Однако, учитывая, что на момент получения квартиры Вы были несовершеннолетней, Вам необходимо установить фактические обстоятельства дачи в пользование и эксплуатации этой квартиры и определить, кто за нее платил коммунальные услуги на протяжении времени Вашего несовершеннолетия и зачислялись ли эти средства на специальный банковский счет для оплаты коммунальных услуг. Если платежи за коммунальные услуги не были произведены правомерным обладателем права собственности на квартиру, то Вы можете обжаловать взыскание социальных платежей и требовать взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с указанного лица. Для того чтобы установить дальнейшие действия по данному вопросу, Вам необходимо обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищно-коммунального права.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство/дарение/покупку квартиры, подтверждающие Вашу собственность на квартиру.

2. Договор аренды/субаренды квартиры, если квартира была сдана в аренду.

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных платежей Вашей матерью и размер долга.

4. Документы, подтверждающие факт того, что Вы не жили в данной квартире в течение периода, за который были накоплены долги.

Ситуация, описанная Вами, является довольно сложной, и для ее решения требуется консультация квалифицированного юриста. В данном случае может потребоваться обращение в суд с иском о взыскании задолженностей с Вашей матери. В случае, если Вы не можете погасить долг за жилищно-коммунальные услуги, можно рассмотреть возможность заключения рассрочки или иных способов урегулирования задолженности с управляющей компанией или Ресурсоснабжающей организацией.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать в себя статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности), статью 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на жилое помещение), статью 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственника жилого помещения), а также статью 154 Налогового кодекса Российской Федерации (о порядке уплаты налогов и сборов).

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обстоятельства, исключающие сделку;

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности;

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.