Несоответствие благоустройства новостройки нормам СанПиН и СНиП: вопрос моральной компенсации и нарушения

Да, в соответствии с гражданским законодательством РФ, если в результате нарушения прав застройщиком и несоответствия благоустройства действующим нормам СанПиН и СНиП, а также официальным обещаниям застройщика, пострадавший испытал моральный вред, то он имеет право на получение возмещения морального вреда. Это может быть сделано через судебный порядок путем подачи соответствующего иска. Следует обратить внимание на то, что для успешного получения возмещения необходимо предоставить достаточное количество доказательств, подтверждающих наличие морального вреда.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить суду следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры или другого объекта недвижимости, который подтверждает, что вы приобрели права на жилой объект с указанием адреса; - Документы органов местного самоуправления, подтверждающие, что благоустройство новостройки не соответствует действующим нормам СанПиН и СНиП; - Заявления, которые вы подавали застройщику на предмет недостатков благоустройства, а также письма, которые вы получили от него в ответ; - Фотографии недостатков благоустройства новостройки и документы, которые подтверждают нарушение СНиП и СанПиН, а также отличия в официальных обещаниях застройщика и реально выполненном благоустройстве. - Возможно, понадобятся документы, подтверждающие нарушения в данной новостройке и других подобных объектах строительства, которые подтвердят обычный вид чаще, чем исключение, а также, что обещания застройщика являются обычной рекламой, которую он не планировал выполнить.

На основании представленных документов суд может принять решение о возмещении морального вреда. Однако, если вы планируете требовать компенсацию каких-либо материальных убытков, вам необходимо представить документы, которые подтверждают размер убытков, вызванных ненадлежащим благоустройством новостройки.

Статьи, которые необходимы для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 6 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - по вопросам нарушений СанПин.

2. Статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации - по вопросам соответствия благоустройства нормам зонирования и планировки территорий.

3. Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - по вопросам соответствия официальных обещаний застройщика.

4. Статья 1075 Гражданского кодекса Российской Федерации - по вопросам возмещения морального вреда.

5. Статья 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - по вопросам градостроительства и контроля за его соблюдением.