Неприватизированная трехкомнатная квартира с несколькими собственниками: как решить вопрос приватизации?

Здравствуйте! Для приватизации квартиры вам необходимо получить согласие всех прописанных в ней лиц, если они являются совершеннолетними. Если ваша сестра отказывается от приватизации, то вы можете обратиться в суд с заявлением об истребовании ее согласия на приватизацию. Однако, следует учитывать, что суд может принять решение в пользу вашей сестры, если она сможет доказать, что она является законным владельцем квартиры или имеет на нее право на иных законных основаниях.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее факт перехода квартиры в собственность матери;

2. Документы, подтверждающие право вашей матери выписаться из квартиры и перевести ее на имя вашей сестры;

3. Свидетельства о рождении ваших и вашей сестры, а также свидетельство о рождении ее ребенка;

4. Доказательства того, что квартира является неприватизированной, например, выписка из ЕГРН.

Чтобы провести приватизацию квартиры, необходимо согласие всех прописанных в ней лиц. Если ваша сестра отказывается от приватизации, вы можете обратиться в суд для разрешения спора. В данном случае необходимо будет представить доказательства того, почему квартиру нужно приватизировать и почему это является важным для всех прописанных лиц.

Ситуация, описанная Вами, регулируется нормами гражданского права Российской Федерации, а именно: статьями 256, 257 и 358 Гражданского кодекса РФ.