Непредвиденная продажа арендуемого помещения и проблемы с товаром в магазине: как решить ситуацию

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже объекта недвижимости, в том числе арендуемого помещения, новый собственник обязан уведомить арендатора об этом в письменной форме. В случае нарушения этого обязательства, арендатор имеет право требовать остаться в арендованном помещении до истечения срока аренды.

Поэтому, в данной ситуации, вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора аренды действительным и продолжении выполнения его условий новым собственником помещения. Также возможно требование компенсации ущерба, который вы понесли из-за нарушения правил продажи имущества. Непосредственное решение ситуации будет зависеть от конкретных обстоятельств и деталей сделки, поэтому для получения более точной юридической консультации, вам следует обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о защите прав потребителей и арендных отношений. Кроме того, для определения того, что имел в виду автор вопроса под "скоропорт", необходимо более подробно разобраться в ситуации.

В данном случае, рекомендую обратиться к арендодателю и узнать детали продажи помещения. Если продажа была осуществлена правомерно, то следует потребовать возмещения убытков, которые возникли в связи с продажей помещения.

Также следует взглянуть на договор аренды и убедиться, что он соответствует законодательству, и поискать в нем пункты, касающиеся продажи помещения. В случае нарушения договора аренды, возможно, потребуется обратиться в суд.

Если товар находится в помещении, которое было продано, то следует обратиться к новому владельцу помещения и договориться о поставке товара или о возмещении стоимости утраченного товара.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 613 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Уведомление третьих лиц о переходе права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 621 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца и покупателя";
• Статья 658 Гражданского кодекса РФ "Аренда";
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о неисполнении обязательств";
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Случаи освобождения от ответственности за неисполнение обязательства".