Неправомерные начисления за газ в МКД: председатель ЖК игнорирует показания жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы оказания коммунальных услуг, жильцы МКД обязаны оплачивать только те коммунальные услуги, которые были фактически пользованы ими. Председатель ЖК не имеет права произвольно взимать оплату за услуги, которые конкретный жилец не использует. Разделение расходов на жильцов квартир, основываясь только на площади квартиры, без учета фактических показаний, является недопустимым и незаконным. В этой ситуации, жилец имеет право требовать перерасчета платежей с учетом фактических показаний потребляемых коммунальных ресурсов. При отказе председателя ЖК от перерасчета, жилец может обратиться в органы жилищного контроля с жалобой на действия председателя ЖК.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ЖК, в котором должны быть указаны полномочия председателя и правила формирования платежей жильцов.

2. Договор на поставку газа, заключенный с поставщиком услуг.

3. Свидетельство о государственной регистрации ЖК.

4. Подтверждающие документы о том, что у вас отсутствуют расходы на горячую воду (нулевые показания счетчика, квитанции об оплате).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, председатель ЖК обязан действовать в рамках своих полномочий, установленных уставом ЖК и законодательством, и принимать решения, которые не противоречат правам и интересам жильцов.

Если вы не потребляете горячую воду и предоставляете подтверждающие документы об этом, председатель ЖК обязан перерасчитать вашу плату. Если он отказывается сделать это, вы можете обратиться в суд или к надзорным органам, чтобы защитить свои права как жильца. Также возможно обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение законодательства в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Статьи, применимые для решения возникающих вопросов:

1. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации «Установление и размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

2. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации «Установление платы за услуги по эксплуатации жилого помещения и общего имущества».

3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил предоставления услуг по передаче природного газа потребителям и о порядке расчетов по таким услугам".

4. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Руководствуясь настоящими статьями закона, председатель ЖК обязан сделать перерасчет и определять расчеты по фактически потребленным ресурсам без учета площади квартиры, а с учетом показаний счетчика. Вынужденно платить за услуги, которые не были предоставлены, вы явно не обязаны.