Неправомерное управление домом ТСЖ: отсутствие отчетности, скрытность финансов, ухудшение технического состояния. Куда жаловаться и как составить жалобу?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, жалобу на деятельность правления ТСЖ следует направлять в жилищную инспекцию. В жалобе следует описать конкретные нарушения, такие как отсутствие отчетного собрания и Акта ревизионной комиссии, отказ предоставить финансовые документы активным жильцам, выплата зарплаты председателю и члену правления, техническое состояние дома. При необходимости в жалобе можно указать соответствующие статьи Устава ТСЖ и законодательства, нарушения которых вы замечаете.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган государственной власти, который осуществляет контроль и надзор за деятельностью ТСЖ. Для этого необходимо подготовить жалобу, в которой необходимо указать следующую информацию:

1. Полное наименование ТСЖ, адрес и контактные данные.
2. Информацию о том, что на данной территории действует ТСЖ и что управление домом было передано в их управление решением общего собрания жильцов.
3. Информацию о том, что не было проведено отчетное собрание ТСЖ и отсутствует Акт ревизионной комиссии, а также то, что председатель не предоставляет финансовые документы активным жильцам.
4. Информацию о зарплате председателя и одного члена правления.
5. Информацию о техническом состоянии дома и об ухудшении этого состояния.
6. Информацию о том, что ранее жалобы на данную проблему решены не были.

Также в жалобе необходимо указать, что Вы просите проверить финансовую деятельность правления ТСЖ и принять меры по устранению указанных нарушений.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут быть следующие: - устав ТСЖ; - решение общего собрания жильцов о передаче управления домом в управление ТСЖ; - документы, подтверждающие не проведение отчетного собрания ТСЖ и отсутствие Акта ревизионной комиссии; - документы, подтверждающие зарплату председателя и одного члена правления; - документы, подтверждающие финансовую деятельность ТСЖ; - документы, отражающие техническое состояние дома.

Статья 48.10 Гражданского кодекса РФ ("Товарищество собственников жилья") Статья 94 Гражданско-процессуального кодекса РФ ("Исковая давность") Статьи 154-155 Жилищного кодекса РФ ("Органы управления многоквартирным домом") Статьи 152-153 Жилищного кодекса РФ ("Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме") Статьи 22 и 31 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Права и обязанности заявителя, требования к порядку и срокам рассмотрения заявления")