Неправильный адрес в объявлениях: мошенничество или ошибки риэлторов?

День добрый! В соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлторы обязаны предоставлять правдивую информацию об объекте недвижимости при его продаже. Если риэлтор указал в объявлении один адрес квартиры, который не соответствует действительности, это может рассматриваться как нарушение законодательства. Кроме того, если при покупке квартиры возникают споры и проблемы из-за неправильной информации, предоставленной риэлтором, то возможно предъявить иск в судебные органы и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Копия объявления, в котором указан некорректный адрес квартиры;

2) Копия договора купли-продажи, если он уже заключен;

3) Копии иных документов, которые могут подтвердить нарушение прав потребителя, такие как переписка с риэлтором, фотографии объекта недвижимости;

4) Документы, которые могут подтвердить факт неверной информации в объявлении, такие как справки из органов местного самоуправления.

В отношении действий риэлтора, в случае несоответствия информации в объявлении действительности, можно подать иск в суд на основании статей 14, 16 Закона РФ "О рекламе" и статей 10, 16, 20 Закона РФ "О защите прав потребителей", которые устанавливают требования к содержанию рекламы и права потребителя на получение достоверной информации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: - Статья 14 Гражданского кодекса РФ: принцип добросовестности в гражданском обороте; - Статья 15 Гражданского кодекса РФ: ответственность за недостатки товаров (квартира в данном случае является товаром); - Статья 435 Гражданского кодекса РФ: ответственность по договору риэлторского обслуживания; - Статьи 434-441 Гражданского кодекса РФ: правовой регулирование договора риэлторского обслуживания; - Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей": требование предоставления потребителю полной и достоверной информации о товаре.

В данной ситуации возможно обратиться в суд, требуя возмещения убытков и/или расторжения договора риэлторского обслуживания.