Неправильное начисление за вывоз ЖБО: как правильно расчитывать счетчики и избежать переплат

Уважаемая Людмила, согласно действующему законодательству Российской Федерации, Управляющая Компания (УК) имеет право производить начисление за услуги по вывозу ЖБО как на основании количества проживающих, так и на основании общей площади помещения. В данной ситуации, если вы не проживаете в квартире и не используете воду и сантехнику, то ваше право на требование снижения платежей на основании показаний счетчика сохраняется. Однако, требование расчета по формуле "Всего вывезено ЖБО минус показания счетчиков" не является законным. В любом случае, для решения данной проблемы, следует обратиться к УК, предъявить требования и претензии по поводу невыполнения условий договора, а в случае неполучения ответа или решения, подать жалобу в суд по месту нахождения УК.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по вывозу ЖБО с УК.

2. Документы, подтверждающие смену УК, а именно протокол о смене УК и договор на управление многоквартирным домом.

3. Расчеты по оплате вывоза ЖБО с начала сотрудничества с УК.

4. Акты сверки показаний счетчиков с данными УК и документы о перерасчетах, если таковые были.

5. Письма и электронные сообщения от Людмилы в УК, которые свидетельствуют о ее просьбах проверить правильность начислений и сделать перерасчет.

6. Квитанции на оплату услуг по вывозу ЖБО за последние 3 года.

7. Любые другие документы, которые могут подтвердить факты или аргументы Людмилы в данной ситуации.

Налоговый кодекс РФ статья 338.12 "Расчеты по коммунальным платежам и (или) платежам за жилищно-коммунальные услуги"; Жилищный кодекс РФ статьи 161, 163, 168.