Непорядок в квартире: когда арендодатель требует выезда и сколько времени у арендатора остается.

Срок, в течение которого арендатор должен выехать из квартиры, должен быть оговорен в договоре аренды. Если в договоре аренды не указан срок, то арендатор должен выехать в течение разумного времени, установленного законодательством. В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе потребовать от арендодателя устранения недостатков в квартире. Если арендодатель не выполняет своих обязательств по поддержанию порядка в квартире, арендатор может обратиться в суд с требованием об ограничении или расторжении договора аренды с возмещением убытков.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры
2. Доказательства наличия непорядка в квартире (фотографии, видео и т.д.)
3. Письменные уведомления арендодателя о необходимости устранения непорядка в квартире
4. Письменные ответы арендодателя на уведомления арендатора
5. Доказательства оплаты арендной платы арендатором
6. Законодательные нормы и правила об аренде жилого помещения, которые применяются к данной ситуации.

Количество времени, которое остается арендатору для выезда из квартиры, зависит от того, как быстро арендодатель сможет устранить непорядок в квартире. Если арендодатель не сможет устранить непорядок в течение срока, указанного в уведомлении арендодателя, арендатор может обратиться в суд с иском об устранении непорядка и продлении срока аренды до тех пор, пока арендодатель не устранил непорядок в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671, 685); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 616, 619).