Неплатежи по квитанциям: Как защитить себя от жильцов-кидал?

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец имущества (квартиры) вправе требовать оплаты за использование этого имущества. Если квартиранты не оплачивали арендную плату по квитанциям, то владелец имеет право потребовать оплаты задолженности в соответствии с договором аренды или иным соглашением между сторонами.

В случае, если квартиранты съехали без уведомления и без оплаты задолженности, владелец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору и возмещении убытков.

Однако, перед обращением в суд необходимо установить местонахождение квартирантов, так как без их участия суд процедуру взыскания не проведет. В данном случае, может быть полезным обратиться к юристу для консультации и помощи в урегулировании данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный между вами и квартирантами.
2. Квитанции об оплате за последние четыре месяца, которые квартиранты не оплатили.
3. Документы, подтверждающие обещание квартирантами оплаты долга и выкупа квартиры в ипотеку.
4. Документы, подтверждающие, что квартиранты выехали из квартиры, включая свидетельства нотариального оформления передачи ключей от квартиры.
5. Документы, подтверждающие ваше пенсионное обеспечение и ограниченность в финансовых возможностях.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с иском к квартирантам о взыскании долга и возмещении ущерба, причиненного невыплатой арендной платы. Для этого вам необходимо проконсультироваться с адвокатом или юристом, занимающимся недвижимостью в Екатеринбурге, чтобы составить правильный исковой заявление и правильно подготовить документы.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 605-608, 615, 650, 651 - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 288, 296, 300-307 - Уголовный кодекс Российской Федерации: статья 159 (мошенничество)