Неплата коммунальных услуг: долги списываются с других, разделены через суд

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка человека из квартиры возможна только в соответствующих случаях, перечисленных в законе "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Неуплата за коммунальные услуги не является основанием для выписки из квартиры. Следует обратиться в суд с требованием взыскания задолженности за коммунальные услуги. Однако, если это было предусмотрено судебным решением о разделе квартплаты, то можно обратиться в суд с просьбой о прекращении договора найма жилья и выселении нанимателя по основаниям, предусмотренным законом.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды жилого помещения, заключенный между владельцем квартиры и арендатором, и наличие у последнего долга за коммунальные услуги. Если арендатор не исполнил свои обязанности по оплате коммунальных услуг, владелец квартиры вправе потребовать расторжения договора аренды и выселения арендатора. Однако, перед тем как приступить к действиям по выселению, необходимо провести предварительную юридическую оценку ситуации и собрать нужные доказательства, подтверждающие долг за коммунальные услуги и нарушение арендатором обязательств по договору. В качестве таких доказательств могут быть выписки из домовой книги, счета за коммунальные услуги, копии договора аренды. С учетом сложности данной ситуации, для правильного решения вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Отказ жильца от исполнения договора социального найма жилых помещений". Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным законом или договором". Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору найма".