Необоснованное отключение электричества управляющей компанией: возможный риск аварии в коммерческом здании

Управляющая компания не имеет права отключать подачу электроэнергии без письменного уведомления, которое должно быть направлено не менее чем за пять дней до отключения, в соответствии с требованиями раздела 4 Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности. При этом задолженность в размере 1000 рублей не является достаточной для отключения электроэнергии, согласно положениям Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике". Таким образом, действия управляющей компании могут быть признаны незаконными.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваш статус индивидуального предпринимателя, такие как свидетельство о государственной регистрации ИП, выписка из ЕГРИП и т.д.

2. Документы, подтверждающие наличие договора с управляющей компанией, в том числе условия договора по оплате электроэнергии.

3. Документы, подтверждающие задолженность по оплате электроэнергии.

4. Письменное заключение эксперта о состоянии коммерческого здания без отопления и возможных последствиях.

На основании предоставленных документов и законодательства РФ можно будет определить, являются ли действия управляющей компании законными.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за нарушение обязательств";
• Статья 248 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства";
• Статья 12 Федерального закона "Об электроэнергетике" "Обязанности субъектов рынка электрической энергии и платежеспособность потребителей".