Необходимые документы для продажи/передачи доли в квартире: полный список

Для продажи/передачи доли в квартире необходимо иметь на руках свидетельство о праве собственности на данную долю квартиры, документы, подтверждающие факт приобретения доли (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.), а также оригинал и копию паспорта гражданина РФ. Кроме того, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы, например, документы, подтверждающие договоренности между собственниками квартиры и долей в ней.

Для продажи или передачи доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру, в котором указываются доли, принадлежащие каждому собственнику.

2. Договор об отчуждении доли в квартире, заключенный между продавцом и покупателем.

3. Документ, подтверждающий полномочия лица, совершающего сделку – это может быть нотариальная доверенность на продавца или покупателя, или решение собственников квартиры.

4. Паспорт гражданина Российской Федерации, документ, удостоверяющий личность и регистрацию продавца и покупателя.

5. В случае наличия ипотеки на квартиру-для продажи доли, необходимо иметь на руках разрешение кредитора на совершение сделки.

Помимо вышеперечисленных, в некоторых случаях могут потребоваться и дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации. Например, если квартира находится в залоге, необходимо иметь согласие залогодержателя на отчуждение доли.

Статьи закона не могут быть применены для ответа на этот вопрос. Однако, для передачи доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество, который должен быть оформлен в нотариальной форме в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также для продажи/передачи доли может потребоваться разрешение супруга, если он состоит в совместной собственности на квартиру в соответствии со статьей 256 ГК РФ.