Необходимые документы для продажи и приватизации дачи: полный список

Здравствуйте. Для покупки дачи от собственника необходимы следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на дачу (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.), паспорт собственника, а также заверенная выписка из ЕГРН. Для приватизации дачи необходимо ознакомиться с законодательством вашего региона, так как правила приватизации могут различаться в разных регионах России. В целом, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации и подать соответствующие документы: паспорт, копии документов на дачу, справку об отсутствии задолженностей и т.д. После обработки документов и составления акта о приватизации можно получить свидетельство о праве собственности на дачу.

Для покупки дачи вам необходимо, чтобы у продавца имелось право на ее продажу. Поэтому вам нужно получить от собственника документы, подтверждающие его право собственности на дачу, такие как: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи или дарения, расписку об оплате, документы, подтверждающие факт проживания на даче и использования ее в качестве жилой недвижимости.

Если приобретаемая вами дача находится на земельном участке, который не приватизирован, то вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления за согласованием акта приватизации. Для приватизации участка земли нужно будет предоставить следующие документы: кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности на дачу, документы, подтверждающие использование земельного участка и оплату земельного налога.

Для решения данного вопроса будут применимы статьи:

• статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества";
• статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без наличия полномочий либо в превышение полномочий";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства РФ от 12 апреля 1999 года № 384 "Об утверждении Положения о порядке приватизации объектов государственной собственности, находящихся в республиках, краях, областях и городах Москве и Санкт-Петербурге".