Необходимость замены договора соц.найма в связи с долгом по ЖКХ: руководитель ЖКХ не готов к реструктуризации на длительный срок, задолжность составляет 200 000р., жильцы жалуются на невыполнение услуг и ограничение прав

Для замены договора социального найма необходимо обратиться в ЖКХ с соответствующим запросом и предоставить необходимые документы. Если руководитель ЖКХ не соглашается на большее количество месяцев для погашения задолжности, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. В случае наличия большого долга и отсутствия предоставляемых услуг, решение суда может быть положительным для должников. Также следует обратить внимание на то, что проживание 16 человек на 30,5 квадратных метрах может быть нарушением норм жилищного законодательства и необходимо проконсультироваться с соответствующими органами для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма на ваше жилье;
2. Расчеты задолженности по ЖКХ;
3. Любые письменные документы, подтверждающие услуги ЖКХ, которые не были предоставлены, но заявлены в договоре социального найма;
4. Любые документы, подтверждающие вашу социальную нужду.

Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правах арендаторов и социальном жилье, для оценки ваших прав и помощи в решении вопроса.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения". Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Реструктуризация обязательства". Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Страхование гражданской ответственности организации, управляющей многоквартирным домом, жилищным кооперативом, и собственником жилого помещения в многоквартирном доме".