Необходимость подачи 3 НДФЛ при продаже квартиры в Тульской области с договором раздела наследственного имущества от 1996 года и регистрацией продажи в 2019 году.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости на территории РФ, продавец должен предоставить покупателю документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости и уплату налогов.

Относительно подачи 3 НДФЛ, необходимо учитывать следующее:

1. Если продавцы меняли доли в собственности, необходимо убедиться, что на момент раздела наследственного имущества от 23.02.1996 года на территории РФ действовал закон об обязательном налогообложении подобных сделок и подавались ли в своё время налоговые декларации по этим сделкам.

2. В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ не подаётся, если налог на доходы физических лиц не подлежит удержанию из доходов, полученных налогоплательщиком. Однако, с учётом специфики сделки, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор раздела наследственного имущества от 23.02.1996 года;
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2019 году;
3. Свидетельства о праве на наследство, если таковые имеются;
4. Документы, подтверждающие цену продажи квартиры и распределение доходов между собственниками;
5. Копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, включающую запись о регистрации продажи квартиры в 2019 году;
6. Расчеты по налогу на доходы физических лиц по каждому собственнику от продажи квартиры.

После предоставления всех необходимых документов и проведения соответствующих расчетов, можно будет определить необходимость подачи декларации по налогу на доходы физических лиц в отношении полученного дохода от продажи квартиры в 2019 году.

Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц" и соответствующие статьи Порядка заполнения и представления налоговой декларации о доходах физических лиц и имуществе, включая особенности заполнения налоговой декларации налогового резидента Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной налоговой службы от 26 февраля 2019 года № ММВ-7-3/153@.