Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости: как решить вопрос, если время на сделку упущено и вариант жилья найден самостоятельно

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответ на данный вопрос зависит от условий, предусмотренных в заключенном договоре. Если договором не предусмотрено возмещение затрат агентства недвижимости в случае, если услуги не были использованы, то ответственность за упущенное время должна быть распределена между сторонами в соответствии с договоренностями, установленными в договоре. Если же в договоре было предусмотрено возмещение затрат агентства недвижимости, необходимо оплатить их в соответствии с условиями договора.

Для ответа на данный вопрос юристу специалисту необходимо изучить договор об оказании услуг с агентством недвижимости, чтобы определить, есть ли в нем условия, регулирующие возможность изменения условий договора и отказа от услуг. Кроме того, следует изучить законодательство о защите прав потребителей, чтобы определить, имеются ли правовые основания для отказа от услуг и возмещения убытков. В данной ситуации подразумевается, что услуги агентства недвижимости не были оказаны и сделка была проведена без помощи агентства. Следовательно, необходимо оценить качество и полноту работы агентства и возможность расторжения договора без оплаты услуг. Для этого могут потребоваться документы, подтверждающие факт нахождения клиента в поисках жилой недвижимости во время срока действия договора и факт отсутствия услуг агентства по оказанию помощи в совершении сделки.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ «Договор поручения»
Статья 779.1 Гражданского кодекса РФ «Права и обязанности сторон по договору поручения»
Статья 783 Гражданского кодекса РФ «Прекращение договора поручения»
Статья 782 Гражданского кодекса РФ «Возмещение расходов при поручении»
Статья 406 Гражданского кодекса РФ «Обязательства по возмещению издержек и нарушение договора»