Некорректные счета за ОДН в многоквартирном доме: что делать?

Жильцам многоквартирного дома необходимо обращаться в управляющую компанию, которая осуществляет управление домом, с претензией по поводу некорректных счетов. Управляющая компания должна обратиться в "Свердловэнергосбыт" с запросом на перерасчет счетов за оплату ОДН и в случае необходимости, предоставить доказательства некорректных начислений. В случае отказа "Свердловэнергосбыта" от перерасчета счетов, жильцы могут обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор на поставку электроэнергии между "Свердловэнергосбыт" и многоквартирным домом. 2. Договор на управление многоквартирным домом, который содержит информацию об оплате ОДН. 3. Счета, выставленные "Свердловэнергосбыт" за оплату ОДН, которые не соответствуют здравому смыслу. 4. Документы, подтверждающие фактическую потребляемую электроэнергию в жилой квартире. 5. Письменные запросы в "Свердловэнергосбыт" с требованиями объяснить причину некорректной выставленной суммы за ОДН и требования исправить сумму в соответствии с действительностью. 6. Корреспонденцию между многоквартирным домом и "Свердловэнергосбыт" по данному вопросу, если таковая имеется. 7. При наличии - решения судебных инстанций по данному вопросу.

Статьи, применимые при рассмотрении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-310, 440-446); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 153, 156-162); - Федеральный закон от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (статьи 73, 74, 78, 83); - Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статья 5).