Некорректное поведение застройщика: не выполняет обязанности по компенсации ущерба и продает квартиры обходным путем. Как защитить свои права?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки, заключенные застройщиком в нарушение права требования кредитора, в данном случае, потерпевшего по ДДУ, могут быть признаны недействительными в судебном порядке. Также, суд может обязать застройщика возместить причиненный ущерб потерпевшему.

Если приставы не реагируют на запросы потерпевшего, то следует обратиться в суд с заявлением о признании недействительности сделок застройщика и о возмещении ущерба. В таком случае, судебное решение может привести к аннулированию заключенных соглашений с другим ООО и прекращению обхода закона.

Также, в данной ситуации может помочь обращение к судам по месту нахождения ООО, с которым заключены спорные сделки, с требованием возместить причиненный ущерб.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих факт расторжения ДДУ с застройщиком.
2. Копии документов, подтверждающих факт заключения соглашений с другим ООО.
3. Копии документов, подтверждающих продажу квартир через другое ООО.
4. Копии судебных исполнительных документов об аресте счетов застройщика.

По данному вопросу также необходимо обратиться к юристу, который подскажет, какие действия могут быть предприняты в данной ситуации. Обход закона никогда не является законным, и в случае, если застройщик действительно нарушает законодательство, можно обратиться в суд за защитой прав потерпевших. Кроме подачи на банкротство, возможны и другие способы защиты, которые юрист сможет обсудить с Вами подробнее.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими: статья 159. Уклонение от уплаты налогов, федеральных сборов и (или) иных обязательных платежей, статья 172. Незаконный бизнес, статья 177. Получение взятки, статья 178. Злоупотребление должностными полномочиями, статья 180. Нарушение авторских и смежных прав, статья 186. Уклонение от исполнения судебного решения или акта другого органа, передавшего свои исполнительные полномочия государственному или муниципальному органу. Однако, чтобы дать точный и полный ответ, необходимо изучить подробную информацию и документацию, связанную с данным случаем.