Некачественные строительные работы: как вернуть потраченные средства и избежать будущих расходов?

Данный договор является гражданско-правовым договором, заключенным между физическим лицом и исполнителем, и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Поскольку исполнитель не выполнен свои обязательства согласно договору, заказчик имеет право на расторжение договора, требование возврата уплаченных сумм и возмещение причиненных убытков. Кроме того, заказчик имеет право на привлечение исполнителя к юридической ответственности за нарушение условий договора. В соответствии с действующим законодательством, для защиты своих прав заказчик может: 1) Подать исковое заявление в суд с требованием - о возврате уплаченных сумм за работы и материалы; - о взыскании штрафных санкций, установленных договором; - о возмещении причиненных убытков, включая расходы на демонтаж и переделку; 2) Обратиться в органы государственной власти (Федеральная антимонопольная служба, Роспотребнадзор, Росстандарт) с жалобой на исполнителя и просить принять меры по защите его прав и интересов; 3) Обратиться к адвокату для оказания юридической помощи в вопросах защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Договор на выполнение строительных и отделочных работ; 2. Дополнительное соглашение к договору, заключенное в июне 2019 года; 3. Доказательства невыполнения исполнителем сроков выполнения работ и качественного выполнения работ (фото, видео, акты осмотра строительного объекта); 4. Письменные обращения заказчика к исполнителю с требованиями выполнения работ и прекращения нарушений; 5. Документы, подтверждающие факт передачи исполнителю денежных средств за выполнение работ и оплаты материалов; 6. Свидетельские показания лиц, свидетельствующих о невыполнении исполнителем своих обязательств.

Суд может принять решение о возврате потраченных денежных средств на оплату не выполненных работ, о возмещении ущерба, возникшего из-за некачественного выполнения работ, выполнения работ другим исполнителем или демонтажа некачественно выполненных работ и оплаты затрат на повторное выполнение работ. Исполнитель может быть привлечен к штрафной ответственности за нарушение сроков выполнения работ и несоблюдение договорных обязательств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 420 ГК РФ «Договор подряда»; - Статьи 404-407 ГК РФ «Обязательства по возмездному оказанию услуг»; - Статьи 702, 703 ГК РФ «Штрафные санкции»; - Статья 406 ГК РФ «Оплата работы исполнителя»; - Статья 780 ГК РФ «Объем обязательств по гражданско-правовым договорам»; - Статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Статьи 301 - 309 ГК РФ «Договор купли-продажи» (в отношении оплаты материалов).