Как вернуть потраченные средства на аккредитиве, что делать при отказе опеки продать квартиру, возможность изменения договора на аналогичную квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если опекун, управляющий имуществом несовершеннолетнего или ограниченнолетнего ребенка, не дал согласия на продажу квартиры, потраченные на аккредитив средства можно вернуть только в случае, если продавец возвратит предоплату.

Относительно изменения договора с другим хозяином другой аналогичной квартиры следует отметить, что это возможно только в случае, если другая квартира имеет аналогичные характеристики и стоимость. При этом стоит учитывать, что изменение договора может быть связано с дополнительными затратами, такими как юридические услуги и регистрационные сборы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всей документацией, касающейся данного случая. В первую очередь, следует изучить договор на продажу квартиры и условия оплаты, в том числе по аккредитиву. Также важно узнать, было ли получено письменное согласие опеки на продажу квартиры.

Если опека отказала в согласии на продажу квартиры, необходимо проверить, были ли выполнены все процедуры, предусмотренные законом для получения такого согласия и были ли учтены интересы несовершеннолетнего, под опекой которого находится квартира.

Если условия договора на продажу квартиры не могут быть выполнены по причине отсутствия согласия опеки, покупатель имеет право на возврат потраченных средств по аккредитиву. Однако возможность изменения договора на продажу квартиры с другим хозяином другой аналогичной квартиры либо любыми другими способами зависит от условий и требований юридических норм и регулятивных нормативов в данной ситуации. Следует обратиться к юридическому совету для получения конкретных рекомендаций в данном случае.

Для решения вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, статье 873 "Отзыв аккредитива" и статье 450 "Изменение договора". Также следует учитывать нормы семейного законодательства и опекунства.