Неиспользование условий аренды на землю: доказательства и правомерность расторжения договора

Для расторжения договора администрацией в случае неиспользования арендатором условий договора аренды на участок земли сельхозпроизводства необходимы доказательства того, что арендатор действительно не использует участок земли в соответствии с условиями договора. Данные доказательства могут включать в себя документы, подтверждающие отсутствие или ограниченное использование участка земли, а также протоколы осмотра и заключения экспертов, установивших факт нарушения условий договора аренды.

Для решения вопроса о расторжении договора аренды земельного участка сельхозпроизводства в связи с неиспользованием условий договора арендатором, могут понадобиться следующие документы:

1. Сам договор аренды земельного участка сельхозпроизводства.

2. Акты проверки использования условий договора аренды земельного участка сельхозпроизводства и/или акты о неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора.

3. Характеристики культурных и других растений, которые должны были быть выращены на арендованном земельном участке.

4. Письма арендодателя арендатору с просьбой исполнения условий договора, либо акты проверок выполнения соответствующих обязательств арендатором.

5. Письменные заявления арендатора об отказе исполнять условия договора (если имеются), с объяснением причин такого отказа.

6. Иные документы, связанные с осуществлением договора аренды земельного участка, если такие имеются.

Все эти документы помогут доказать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором условий договора и могут являться основанием для расторжения договора аренды земельного участка сельхозпроизводства.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Основания расторжения договора", статья 614 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора земельного участка" и статья 619 Гражданского кодекса РФ "Основания ответственности арендатора земельного участка".