Недвижимость: как вернуть деньги после неудачной сделки по покупке комнаты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы перевели деньги на банковскую карту, то для возврата этих денег необходимо обратиться к получателю платежа с требованием вернуть их, также можно обратиться в банк, который выпустил карту, с просьбой о возврате денег. В случае если обе эти меры будут недейственными, то следует обратиться в суд с иском о возврате денег. Однако, стоит учитывать, что в данной ситуации, возврат денег может быть осложнен, так как деньги были переведены на банковскую карту без заключения договора и подписания расписки, которая могла бы подтвердить факт перевода средств.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы и информацию:

1. Копия договора купли-продажи, если таковой был заключен с продавцом.

2. Копия платежного документа о перечислении денег на карту продавца.

3. Документ, подтверждающий задолженность продавца по квартплате.

4. Сведения о том, был ли договор купли-продажи оформлен в надлежащей форме и зарегистрирован в установленном порядке.

5. Документ, содержащий сведения о том, что собственник является единственным.

6. Иные документы и сведения, необходимые для рассмотрения данного вопроса.

Если вы решили отказаться от сделки купли-продажи, то необходимо обратиться к агенту недвижимости и продавцу с соответствующим уведомлением о подобном решении. Далее будет необходимо провести переговоры с продавцом и агентом недвижимости о возврате денег, которые вы перечислили на карту продавца. В случае необходимости, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денег. Однако, стоит учитывать, что данный процесс может быть длительным и непредсказуемым.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, гл. 30 (купля-продажа), гл. 16 (договор поручения); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, ст. 16.1 (о нарушениях в сфере обращения с капиталом); - Уголовный кодекс РФ (статьи о мошенничестве, а также статья 205 "Отказ в исполнении судебного акта или иного судебного решения, правомерного распоряжения сверхнормативного акта или иного правомерного требования государственного или муниципального органа или должностного лица или неисполнение судебного акта, иного судебного решения, правомерного распоряжения сверхнормативного акта или иного правомерного требования государственного или муниципального органа или должностного лица, выражающееся в несовершении действия, на реализацию которого задерживается или существенно затрудняется исполнение судебного акта, иного судебного решения, правомерного распоряжения сверхнормативного акта или иного правомерного требования государственного или муниципального органа или должностного лица)").